代々木フラワーマンション

  • 東京都渋谷区西原一丁目

  • 小田急線 / 代々木上原駅 徒歩6分

  • 1969年築 / 6階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
4,780万円
123.9万円/㎡
相場
4,848万円
125.6万円/㎡
2,880
4,192
5,504
6,815
AI査定結果
推定相場価格
4,848万円
125.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,192万円〜5,504万円
108.6万円/㎡〜142.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月29日
代々木フラワーマンション
4,780万円（123.9万円/㎡）/ 3階 / 38.59㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は125.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/284,780万円123.9万円3階 38.59㎡ 1LDK南西
2025/11/164,980万円129.0万円3階 38.59㎡ 1LDK南西
2025/11/166,299万円137.9万円4階 45.67㎡ 1DK南西
2025/10/035,180万円134.2万円3階 38.59㎡ 1LDK南西
2025/05/196,780万円149.5万円3階 45.35㎡ 1LDK+S南西
2025/05/176,780万円134.4万円3階 50.46㎡ 1SLDK南西
2025/05/046,980万円138.3万円3階 50.46㎡ 1SLDK南西
2025/04/156,980万円153.9万円3階 45.35㎡ 1SLDK南西
2025/04/037,280万円144.3万円3階 50.46㎡ 1SLDK南西
2025/02/277,280万円160.5万円3階 45.35㎡ 1LDK+S南西
2025/02/017,580万円167.1万円3階 45.35㎡ 1SLDK南西
2024/05/063,480万円89.4万円5階 38.92㎡ 2K南西
2024/03/163,680万円94.6万円5階 38.92㎡ 2K南西
2024/03/112,380万円59.9万円2階 39.7㎡ 2DK南西
2023/08/255,880万円95.0万円5階 61.87㎡ 3DK西
2023/07/096,280万円101.5万円5階 61.87㎡ 3DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は104.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
代々木フラワーマンション
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅6分 4,780万円123.9万円38.59㎡1LDK3階 / 6階建 南西1969年69戸RC
2024/08/10パラスト幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅7分 3,480万円93.1万円37.38㎡1LDK5階 / 7階建 南東1971年31戸RC
2024/11/08初台ハイホーム
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 3,980万円94.2万円42.26㎡1LDK2階 / 9階建 南1970年46戸RC
2025/11/23幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 3,680万円112.3万円32.76㎡1DK7階 / 13階建 南1972年75戸SRC
2024/06/20パラスト西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅2分 3,999万円94.4万円42.36㎡2LDK5階 / 9階建 南東1973年55戸SRC
2023/12/06代々木フラワーM
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅5分 3,880万円99.7万円38.92㎡2DK5階 / 6階建 南西1969年78戸RC
2025/05/20ソフトタウン代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 3,880万円115.6万円33.55㎡1DK3階 / 6階建 北東1973年60戸RC
2025/10/10東建参宮橋マンション
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 3,698万円116.1万円31.86㎡1LDK5階 / 8階建 北西1972年80戸RC
2024/07/23代々木グランドコーポラス
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 4,280万円93.9万円45.56㎡2LDK1階 / 7階建 西1971年28戸RC
2025/10/20代々木ハイツ2号館
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅7分 4,180万円93.7万円44.6㎡1K4階 / 5階建 南1968年63戸RC
2024/08/31秀和参宮橋レジデンス
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅4分 4,280万円101.2万円42.31㎡1LDK7階 / 8階建 南西1968年108戸RC
2025/11/30代々木スカイハイツ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 5,080万円135.5万円37.5㎡1LDK3階 / 6階建 南東1974年38戸RC
2025/05/21代々木ハビテーション
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅8分 4,280万円102.4万円41.79㎡2DK4階 / 7階建 南西1968年68戸RC
2025/08/30代々木コーポラス
渋谷区代々木三丁目
南新宿駅5分 4,650万円102.5万円45.36㎡2DK2階 / 7階建 東1968年70戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%下落、渋谷区では52%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は渋谷区の平均と比較して2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.0万円/㎡
前年比-5.5%
渋谷区
121.5万円/㎡
前年比+52.0%

マンション概要

マンション名代々木フラワーマンション
所在地東京都渋谷区西原一丁目
交通小田急線代々木上原駅徒歩6分
築年月1969年
階数6階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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