代々木フラワーマンション

  • 東京都渋谷区西原一丁目

  • 小田急線 / 代々木上原駅 徒歩6分

  • 1969年築 / 6階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

36.1
割高

推定相場価格より16.4%割高

販価
6,780万円
149.5万円/㎡
相場
5,824万円
128.4万円/㎡
3,764
5,138
6,511
7,884
AI査定結果
推定相場価格
5,824万円
128.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,138万円〜6,511万円
113.3万円/㎡〜143.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
代々木フラワーマンション
6,780万円（149.5万円/㎡）/ 3階 / 45.35㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は120.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/196,780万円149.5万円3階 45.35㎡ 1LDK+S南西
2025/05/176,780万円134.4万円3階 50.46㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/05/046,980万円138.3万円3階 50.46㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/04/156,980万円153.9万円3階 45.35㎡ 1SLDK南西
2025/04/037,280万円144.3万円3階 50.46㎡ 1SLDK南西
2025/02/277,280万円160.5万円3階 45.35㎡ 1LDK+S南西
2025/02/017,580万円167.1万円3階 45.35㎡ 1SLDK南西
2024/05/063,480万円89.4万円5階 38.92㎡ 2K南西
2024/03/163,680万円94.6万円5階 38.92㎡ 2K南西
2024/03/112,380万円59.9万円2階 39.7㎡ 2DK南西
2023/08/255,880万円95.0万円5階 61.87㎡ 3DK西
2023/07/096,280万円101.5万円5階 61.87㎡ 3DK西
2022/05/014,999万円99.4万円2階 50.28㎡ 2LDK南西
2020/07/083,980万円102.3万円6階 38.92㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は122.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19代々木フラワーマンション
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅6分 6,780万円149.5万円45.35㎡1LDK+S3階 / 6階建 南西1969年69戸RC
2025/03/07代々木コンド
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅5分 4,999万円117.5万円42.54㎡1LDK2階 / 8階建 南1972年21戸SRC
2023/07/09上原ハウス
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅2分 4,980万円116.1万円42.9㎡1LDK2階 / 7階建 南東1970年29戸RC
2024/05/15代々木パビリオン
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅2分 5,380万円127.1万円42.33㎡1LDK4階 / 8階建 南1970年29戸RC
2025/03/25シャンボール代々木
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅2分 5,180万円125.1万円41.4㎡1LDK8階 / 8階建 北東1971年36戸SRC
2025/05/04代々木エンパイアコープ
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木八幡駅5分 5,280万円125.5万円42.07㎡2DK3階 / 10階建 北東1968年30戸SRC
2024/12/15代々木いずみマンション
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 6,499万円128.2万円50.71㎡2LDK4階 / 9階建 南西1970年47戸SRC
2022/09/22東建参宮橋マンション
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 6,180万円115.6万円53.46㎡2LDK4階 / 8階建 南1972年80戸RC
2023/04/15ニュー代々木マンション
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 6,780万円134.3万円50.49㎡1R7階 / 7階建 南1970年59戸RC
2025/04/16シャンボール松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅4分 5,680万円115.5万円49.18㎡1LDK2階 / 8階建 南東1969年45戸RC
2024/12/21秀和松涛レジデンス
渋谷区松濤二丁目
神泉駅3分 4,698万円115.5万円40.69㎡1LDK3階 / 7階建 北東1970年52戸RC
2024/10/21ニュー渋谷コーポラス
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 6,270万円129.8万円48.3㎡1LDK4階 / 12階建 西1973年105戸SRC
2025/01/30原宿第2コーポ
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅5分 4,990万円121.5万円41.08㎡1LDK3階 / 7階建 南東1967年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、渋谷区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.5万円）は渋谷区の平均と比較して40.8%割高です。
1964〜1974年築, 専有面積35.35㎡〜55.35㎡の平均販売価格
東京都
75.2万円/㎡
前年比+3.9%
渋谷区
106.2万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名代々木フラワーマンション
所在地東京都渋谷区西原一丁目
交通小田急線代々木上原駅徒歩6分
築年月1969年
階数6階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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