代々木フラワーマンション

  • 東京都渋谷区西原一丁目

  • 小田急線 / 代々木上原駅 徒歩6分

  • 1969年築 / 6階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
6,199万円
135.7万円/㎡
相場
5,674万円
124.2万円/㎡
3,989
5,112
6,236
7,359
AI査定結果
推定相場価格
5,674万円
124.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,112万円〜6,236万円
111.9万円/㎡〜136.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
代々木フラワーマンション
6,199万円（135.7万円/㎡）/ 4階 / 45.67㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は125.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/116,199万円135.7万円4階 45.67㎡ 1DK南西
2025/12/266,299万円137.9万円4階 45.67㎡ 1R南西
2025/12/204,480万円116.1万円3階 38.59㎡ 1LDK南西
2025/12/074,780万円123.9万円3階 38.59㎡ 1LDK南西
2025/11/164,980万円129.0万円3階 38.59㎡ 1LDK南西
2025/10/035,180万円134.2万円3階 38.59㎡ 1LDK南西
2025/05/196,780万円149.5万円3階 45.35㎡ 1LDK+S南西
2025/05/176,780万円134.4万円3階 50.46㎡ 1SLDK南西
2025/05/046,980万円138.3万円3階 50.46㎡ 1SLDK南西
2025/04/156,980万円153.9万円3階 45.35㎡ 1SLDK南西
2025/04/037,280万円144.3万円3階 50.46㎡ 1SLDK南西
2025/02/277,280万円160.5万円3階 45.35㎡ 1LDK+S南西
2025/02/017,580万円167.1万円3階 45.35㎡ 1SLDK南西
2024/05/063,480万円89.4万円5階 38.92㎡ 2K南西
2024/03/163,680万円94.6万円5階 38.92㎡ 2K南西
2024/03/112,380万円59.9万円2階 39.7㎡ 2DK南西
2023/08/255,880万円95.0万円5階 61.87㎡ 3DK西
2023/07/096,280万円101.5万円5階 61.87㎡ 3DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は107.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
代々木フラワーマンション
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅6分 6,199万円135.7万円45.67㎡1DK4階 / 6階建 南西1969年69戸RC
2026/01/12パールハイツ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 5,280万円108.6万円48.6㎡2LDK5階 / 8階建 南東1974年33戸SRC
2026/01/10幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 5,880万円104.6万円56.19㎡2LDK8階 / 13階建 -1972年75戸SRC
2024/02/16パラスト西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅2分 4,499万円106.2万円42.36㎡2LDK5階 / 9階建 南東1973年55戸SRC
2025/04/22初台富士ハイライズ
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 5,080万円102.3万円49.67㎡1LDK+S4階 / 7階建 西1973年34戸RC
2023/11/25代々木フラワーM
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅5分 4,080万円104.8万円38.92㎡2DK5階 / 6階建 南西1969年78戸RC
2024/08/30参宮橋コーポラス
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅9分 6,580万円115.3万円57.06㎡2LDK5階 / 7階建 南1970年26戸RC
2024/12/27東建参宮橋マンション
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 5,580万円104.4万円53.46㎡2LDK3階 / 8階建 南東1972年80戸RC
2023/09/17秀和参宮橋レジデンス
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅4分 5,290万円103.8万円50.94㎡2LDK3階 / 8階建 南東1968年108戸RC
2026/01/12代々木スカイハイツ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 4,980万円132.8万円37.5㎡1DK3階 / 6階建 南東1974年38戸RC
2025/05/21代々木ハビテーション
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅8分 4,280万円102.4万円41.79㎡2DK4階 / 7階建 南西1968年68戸RC
2025/07/13代々木コーポラス
渋谷区代々木三丁目
南新宿駅5分 4,650万円102.5万円45.36㎡2LDK2階 / 7階建 北東1968年70戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、渋谷区では21.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は渋谷区の平均と比較して15%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
渋谷区
118.0万円/㎡
前年比+21.3%

マンション概要

マンション名代々木フラワーマンション
所在地東京都渋谷区西原一丁目
交通小田急線代々木上原駅徒歩6分
築年月1969年
階数6階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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